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重点一：考察周边；虽然上述第一步已经进行过市场调查了，但是那是比较宽泛的，针对性不是特别强的，面比较广的，这里的考察周边，就是针对的这个店铺进行的周边考察，包括周边的环境、人群、消费群体等等。
重点二：店铺沟通；考察完之后，基本上就开始进行店铺的一些具体条件方面的沟通，包括租金（月付、年付等等）、水电、装修（能否砸墙等等）、租赁周期等等。经过这些沟通之后，基本上就可以定下了。最后一步就是签合同。
重点三：租赁合同一般都房东提供，在签订之前，要仔细查看每一项，并且在补充条款中加入重点二里面沟通是一些内容。等这些确定之后，就可以进行店铺租赁合同签字了。
上述是合同租赁的过程，虽然有的时候很多人不在乎这个，但是这些在有的时候还是至关重要的。所以要小心对待。
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